Så fungerar en samfällighetsförening
Som ägare av fastighet är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen Bifrosten som förvaltar samfällighetens anläggningar.
Förvaltning av samfälligheter
En samfällighetsförening är en juridisk person som har ett organisationsnummer och är en effektiv form för förvaltning där ägare av deltagande fastigheter har ansvar för och inflytande över drift och underhåll. Den främsta anledningen till att bilda en samfällighetsförening är att förenkla beslutsfattningen. Inom föreningen kan en majoritet bland delägarna besluta om förvaltningen.
Samfälligheten Bifrosten förvaltas av en samfällighetsförening där styrelse väljs på årsmötet.
Medlemmar
Det är din fastighet, inte du personligen, som är del av samfälligheten. Som ägare till fastigheten är du därmed automatiskt medlem i den samfällighetsförening som förvaltar samfällighetens anläggningar. Medlemmarna har både ansvar för och inflytande över skötseln av de anläggningar som föreningen ansvarar för.
Det är viktigt att skilja på fastighetens behov och ägarens. Förvaltningen avser endast det som finns med i anläggningsbeslutet, i vårt fall gator, gång- och cykelvägar, grönområden och lekplatser samt gatubelysning på kvartersmark.
Driva en samfällighetsförening
Samfällighetsföreningens föreningsstämma är det högsta beslutande organet i föreningen. De grundläggande förvaltningsbesluten i en samfällighetsförening fattas där av medlemmarna (fastighetsägarna) genom majoritetsbeslut. Samfällighetsföreningens styrelse ansvarar sedan för att verkställa besluten. Styrelsen ansvarar också för den löpande förvaltningen.
Styrelse väljs varje år bland medlemmarna. Det förväntas därmed att du som medlem dels deltar på årsmöten och dels ställer upp och gör din tid i styrelsen så att ansvaret för detta inte under lång tid landar på några få personer som har valt att ställa upp. Samfällighetsföreningen Bifrosten har 184 medlemsfastigheter. Det finns således potentiellt upp emot 370 personer som kan dela på ansvaret för styrelsearbetet.
Avgift
För finansiering av samfällighetens förvaltning tas det ut en årlig avgift från medlemmarna som skall täcka löpande underhåll, snöröjning, sopning, belysning, styrelsearvoden etc. Dessutom täcker avgiften den fondering vi gör för framtida större åtgärder, t.ex. omasfaltering av gator
Samfällighetsföreningen Bifrosten har 184 medlemsfastigheter och bildades i samband med att området byggdes. Detta skedde formellt vid en anläggningsförättning av Lantmäteriet 1976-11-25. Föreningen förvaltar gemensamhetsanläggningen Västerås-Irsta-Lista ga:1 omfattande gator, gång- och cykelvägar, grönområden, lekplatser samt gatubelysning inom kvartersmark.
Västerås Stad äger allmänningarna, de fyra grönområdena mellan kvarteren, men vi förvaltar och sköter även dessa områden.
Bifrostgatan som går igenom området tillhör Västerås stad och förvaltas ej av föreningen